湖北省新華書店（集團(tuán)）有限公司廣水市分公司東大街綜合樓一樓商場東面兩間門面招租公告
湖北省新華書店（集團(tuán)）有限公司廣水市分公司現(xiàn)對其擁有的東大街96#綜合樓一樓東面兩間門面進(jìn)行公開招租。招租方保證所提供房產(chǎn)招租公告內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確行和完整性負(fù)責(zé)。
一、招租方及招租標(biāo)的
（一）招租方：湖北省新華書店（集團(tuán)）有限公司廣水市分公司
（二）招租標(biāo)的簡介
本次擬出租的房產(chǎn)位于廣水市應(yīng)山東大街96號，地處城區(qū)中心位置，屬全市最繁華商業(yè)黃金地段，緊鄰市委政府和印臺山文化公園，周邊有群興商場、黃商購物中心等大型商業(yè)體，人居稠密、消費(fèi)潛力大?？倶菍尤龑?，總建筑面積2375.47 ㎡，擬出租面積84 ㎡；房屋現(xiàn)為空置狀態(tài)并以現(xiàn)狀交接。
二、招租期限及租金底價(jià)
該房產(chǎn)租賃期限為自簽訂合同之日起到2026年12月31日止。年租金底價(jià)為241000.00元人民幣,第二年度（2026年1月1日至2026年12月31日）房租遞增1%。合同期內(nèi)租金以中標(biāo)價(jià)繳納。租賃期滿后，招租方將對該處房產(chǎn)對外公開招租。
三、房屋用途
該房產(chǎn)為商業(yè)用房，承租人一旦競標(biāo)成功必須符合國家及當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，如由此造成承租人不能按預(yù)想的房產(chǎn)使用方案施工并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租人承擔(dān)；該房產(chǎn)承租人中標(biāo)后只許本人使用，不得進(jìn)行二次轉(zhuǎn)租。
四、對意向承租方的基本要求
符合下列條件的境內(nèi)外企業(yè)法人、自然人（法律另有規(guī)定除外），均可參加租賃投標(biāo)。在報(bào)名時(shí)，需提供以下資料：
1、公司報(bào)名的，企業(yè)注冊資本金不低于 10 萬元，具有良好的法人資信；自然人報(bào)名的，出具報(bào)名時(shí)間止，前一年內(nèi)不少于30萬的個人銀行賬戶流水。
2、自然人需提供個人征信報(bào)告，無不良信用記錄；公司提供信用中國網(wǎng)站未被列入失信被執(zhí)行人查詢截圖，沒有發(fā)生具有一定社會影響的經(jīng)濟(jì)糾紛的承諾書。
3、具有完全的民事行為能力，無不良記錄，提供營業(yè)執(zhí)照、個人身份證明、承諾書及相關(guān)的銀行資信證明。
4、報(bào)名公司及個人需提供以上信息真實(shí)性的承諾函。
5、經(jīng)營范圍：鞋帽、品牌服飾、家電、化妝品、金銀珠寶首飾、藥品、文化、教育等相關(guān)產(chǎn)業(yè)，符合國家法律規(guī)定的經(jīng)營項(xiàng)目。提供擬經(jīng)營項(xiàng)目的公司授權(quán)，或已經(jīng)營商鋪的營業(yè)執(zhí)照。
五、付款方式
具體付款方式比例及時(shí)間在《房屋租賃合同》中另行約定。
六、公告期限
公告期限為2024年10月17日8：00時(shí)起至2024年10月26日17：00時(shí)止。
七、承租人確認(rèn)方式
本次房產(chǎn)承租人的確定，采取資格審查，有效最高報(bào)價(jià)者中標(biāo)的方式確定。
（一）公告截止前，意向承租方均可前往湖北省新華書店（集團(tuán)）有限公司廣水市分公司房屋招租工作小組咨詢、申請投標(biāo)，申請時(shí)必須提交經(jīng)營項(xiàng)目范圍、財(cái)務(wù)報(bào)表、資信證明，攜帶營業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件和法人身份證原件及復(fù)印件，代理人需提供法人委托書及本人身份證。
（二）招租公告截止后，競價(jià)開標(biāo)前經(jīng)資格審查合格，并向湖北省新華書店（集團(tuán)）有限公司廣水市分公司繳納競標(biāo)保證金后，在湖北省新華書店（集團(tuán)）有限公司廣水市分公司，按照招租公告約定的開標(biāo)時(shí)間，意向承租人填寫《報(bào)價(jià)單》交出租方。競價(jià)開標(biāo)時(shí)，意向承租人需攜帶公司印章或個人印章，在《報(bào)價(jià)單》簽字并蓋章確認(rèn)。
在招標(biāo)代理、新華集團(tuán)公司總部代表和廣水市分公司組成的招租評標(biāo)小組的監(jiān)督下，依據(jù)最高報(bào)價(jià)者得的原則，組織所有意向承租人以一次性報(bào)價(jià)的方式公開開標(biāo)。出租方當(dāng)場宣布最高應(yīng)價(jià)，報(bào)價(jià)最高者為承租方。如果現(xiàn)場出現(xiàn)相同報(bào)價(jià)，則相同報(bào)價(jià)的意向承租人進(jìn)行第二次報(bào)價(jià)，第二次報(bào)價(jià)的價(jià)格不能低于第一次的報(bào)價(jià)，且報(bào)價(jià)最小增幅為 0.1 萬元。
最高應(yīng)價(jià)者為確定承租人，承租人當(dāng)場簽訂《應(yīng)價(jià)確認(rèn)書》。競意向承租人需在《應(yīng)價(jià)確認(rèn)書》簽字并蓋章確認(rèn)。
開標(biāo)時(shí)間另行通知。
八、 保證金、房產(chǎn)租金、招租服務(wù)費(fèi)
（1）房產(chǎn)租金
承租方應(yīng)在《房屋租賃合同》生效之日起5個工作日內(nèi)，承租方當(dāng)將房產(chǎn)租金、租賃保證金4.8萬元一次性支付至廣水市分公司指定賬戶。當(dāng)超過5個工作日，按日息千分之二繳納滯納金，超過10個工作日視為自動放棄中標(biāo)資格，招租方可另行確定中標(biāo)對象或重新招租。
（2）招租服務(wù)費(fèi)
開標(biāo)競價(jià)結(jié)束后，確定中標(biāo)的承租人，需向招標(biāo)代理公司支付招租服務(wù)費(fèi)，計(jì)3000元。
九、聯(lián)系方式
湖北省新華書店（集團(tuán)）有限公司廣水市分公司房屋招租工作小組
電話： 0722-6259288 13886855996
聯(lián)系人：劉先生
湖北省新華書店（集團(tuán)）有限公司廣水市分公司
2024年10月17日