湖北省新華書店（集團）有限公司宜昌市分公司西陵區(qū)解放路九號房產(chǎn)招租公告
湖北省新華書店（集團）有限公司宜昌市分公司現(xiàn)對其擁有的西陵區(qū)解放路九號房產(chǎn)進行公開招租。招租方保證所提供房產(chǎn)招租公告內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對其內(nèi)容的真實性、準(zhǔn)確行和完整性負(fù)責(zé)。
一、招租方及招租標(biāo)的
（一）招租方：湖北省新華書店（集團）有限公司宜昌市分公司
（二）招租標(biāo)的簡介
本次擬出租的房產(chǎn)位于 西陵區(qū)解放路九號 ，地處解放路天橋地段，緊鄰宜昌市第一人民醫(yī)院 ?？倶菍?一 層，總建筑面積288.43 ㎡，擬出租面積 288.43 ㎡；房屋現(xiàn)為空置狀態(tài)并以現(xiàn)狀交接。
二、招租期限及租金底價
該房產(chǎn)招租期限為12個月。年租金底價為300049.2元人民幣。合同期內(nèi)租金以中標(biāo)價繳納。租賃期滿后，招租方將對該處房產(chǎn)對外公開招租。
三、房屋用途
該房產(chǎn)為商業(yè)用房，承租人一旦競標(biāo)成功必須符合國家及當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，如由此造成承租人不能按預(yù)想的房產(chǎn)使用方案施工并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租人承擔(dān)；該房產(chǎn)承租人中標(biāo)后只許本人使用，不得進行二次轉(zhuǎn)租。
四、對意向承租方的基本要求
符合下列條件的境內(nèi)外企業(yè)法人、自然人（法律另有規(guī)定除外），均可參加租賃投標(biāo)。
1、企業(yè)注冊資本金不低于 10 萬元，具有良好的法人資信；
2、無不良信用記錄，近 3 年沒有發(fā)生有一定社會影響的經(jīng)濟糾紛。
3、具有完全的民事行為能力，無不良記錄，并提供相關(guān)的銀行資信證明。
4、經(jīng)營范圍：鞋帽、品牌服飾、家電、化妝品、金銀珠寶首飾、藥品、文化、教育、網(wǎng)吧經(jīng)營、酒店經(jīng)營等相關(guān)產(chǎn)業(yè)，符合國家法律規(guī)定的經(jīng)營項目，年營業(yè)額需在 20 萬元以上。
五、付款方式
具體付款比例及時間在《房屋租賃合同》中另行約定。
六、公告期限
公告期限為2024年9月2日8：00時起至2024年9月12日17：00時止。
七、承租人確認(rèn)方式
本次房產(chǎn)承租人的確定，采取資格審查，有效最高報價者中標(biāo)的方式確定。
（一）公告截止前意向承租方均可前往湖北省新華書店（集團）有限公司宜昌市分公司房屋招租工作小組咨詢、申請投標(biāo)，申請時必須提交經(jīng)營項目范圍、財務(wù)報表、資信證明，攜帶營業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件和法人身份證原件及復(fù)印件，代理人需提供法人委托書及本人身份證。
（二）招租公告截止后，競價開標(biāo)前經(jīng)資格審查合格，在湖北省新華書店（集團）有限公司宜昌市分公司，按照招租公告約定的開標(biāo)時間，意向承租人填寫《報價單》交出租方。競價開標(biāo)時，意向承租人需攜帶公司印章或個人印章，在《報價單》簽字并蓋章確認(rèn)。
在招標(biāo)代理、新華集團公司總部代表和宜昌市分公司組成的招租評標(biāo)小組的監(jiān)督下，依據(jù)最高報價者得的原則，組織所有意向承租人以一次性報價的方式公開開標(biāo)。出租方當(dāng)場宣布最高應(yīng)價，報價最高者為承租方。如果現(xiàn)場出現(xiàn)相同報價，則相同報價的意向承租人進行第二次報價，第二次報價的價格不能低于第一次的報價，且報價最小增幅為 0.1 萬元。
最高應(yīng)價者為確定承租人，承租人當(dāng)場簽訂《應(yīng)價確認(rèn)書》。競意向承租人需在《應(yīng)價確認(rèn)書》簽字并蓋章確認(rèn)。
開標(biāo)時間另行通知。
八、房產(chǎn)租金、招租服務(wù)費和房產(chǎn)評估費
（1）房產(chǎn)租金
承租方應(yīng)在《房屋租賃合同》生效之日起5個工作日內(nèi)，將第一期房產(chǎn)租金支付至宜昌市分公司指定賬戶，其余租金按《房屋租賃合同》的約定，由承租方按時直接支付至宜昌市分公司指定賬戶。
（2）招租服務(wù)費
開標(biāo)競價結(jié)束后，確定中標(biāo)的承租人，需向招標(biāo)代理公司支付招租服務(wù)費，計3000元。
（3）房產(chǎn)評估費
開標(biāo)競價結(jié)束后，確定中標(biāo)的承租人，需向宜昌市分公司支付房產(chǎn)評估費用，計3000元。
九、聯(lián)系方式
湖北省新華書店（集團）有限公司宜昌市分公司房屋招租工作小組
電話： 0717-6221395，13163369973
聯(lián)系人： 金用九
湖北省新華書店（集團）有限公司宜昌市分公司
2024年9月2日