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湖北省外文書店有限公司房產(chǎn)BF109號(hào)、BF110號(hào)商鋪招租項(xiàng)目(第二輪)詢價(jià)公告

發(fā)布時(shí)間:2024-04-15 作者: 單位: 來源: 閱讀量:1834

湖北省外文書店有限公司現(xiàn)對(duì)其擁有的房產(chǎn)外文書店大樓負(fù)一層BF109號(hào)、BF110號(hào)商鋪采取詢價(jià)的模式展開第二輪公開掛網(wǎng)招租。招租方保證所提供房產(chǎn)招租公告內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo),并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。

一、招租項(xiàng)目概況

(一)湖北省外文書店有限公司房產(chǎn)BF109號(hào)商鋪(第二輪)招租項(xiàng)目

1.項(xiàng)目地點(diǎn):武昌區(qū)中南路11號(hào)外文書店大樓負(fù)一層;

2.項(xiàng)目規(guī)模:套內(nèi)建筑面積17平方米,房屋以現(xiàn)狀交接;

3.合同租期:自合同起租日生效起1年;

4.起租價(jià):146元/月/㎡(29784.00元/年);

5.承租人經(jīng)營范圍要求:休閑餐飲、外域美食、網(wǎng)紅飲品、面包糕點(diǎn)等與餐飲相關(guān)且符合國家法律規(guī)定的經(jīng)營項(xiàng)目,不得從事易燃、易爆、危險(xiǎn)化學(xué)品或有噪音、污染環(huán)境和國家明令禁止經(jīng)營范圍外的項(xiàng)目。禁止使用天然氣。

(二)湖北省外文書店有限公司房產(chǎn)BF110號(hào)商鋪(第二輪)招租項(xiàng)目

1.項(xiàng)目地點(diǎn):武昌區(qū)中南路11號(hào)外文書店大樓負(fù)一層;

2.項(xiàng)目規(guī)模:套內(nèi)建筑面積12平方米,房屋以現(xiàn)狀交接;

3.合同租期:自合同起租日生效起1年;

4.起租價(jià):146元/月/㎡(21024.00元/年);

5.承租人經(jīng)營范圍要求:休閑餐飲、外域美食、網(wǎng)紅飲品、面包糕點(diǎn)等與餐飲相關(guān)且符合國家法律規(guī)定的經(jīng)營項(xiàng)目,不得從事易燃、易爆、危險(xiǎn)化學(xué)品或有噪音、污染環(huán)境和國家明令禁止經(jīng)營范圍外的項(xiàng)目。禁止使用天然氣。

二、房屋用途

上述房產(chǎn)為商業(yè)用房,承租人一旦競標(biāo)成功必須符合國家及當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定,如由此造成承租人不能按預(yù)想的房產(chǎn)使用方案施工并導(dǎo)致租賃合同不能履約的,責(zé)任由承租人承擔(dān);該房產(chǎn)承租人中標(biāo)后只許本人使用,不得進(jìn)行二次轉(zhuǎn)租。

三、對(duì)意向承租方的基本要求

1.在工商行政主管部門注冊企業(yè)的法人,具有完全的民事行為能力、無不良記錄的自然人;

2.近三年沒有被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單(提供網(wǎng)站查詢截圖,查詢截圖時(shí)間應(yīng)在本項(xiàng)目公告發(fā)布后至競標(biāo)截止時(shí)間前)

3.遵守國家法律、法規(guī),具有良好信譽(yù)、信守商業(yè)道德,參加本項(xiàng)目招租活動(dòng)前三年內(nèi)(從2020年08月01日起至今),在經(jīng)營活動(dòng)中無各類不良記錄,并保證全部資料的真實(shí)性(提供承諾,格式自擬);

4.要求承租戶原則上單一經(jīng)營業(yè)態(tài),擬經(jīng)營項(xiàng)目或者品牌,有相關(guān)資質(zhì)或授權(quán)。

5.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體。

四、房產(chǎn)租金

承租方應(yīng)在《房屋租賃合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)

將首季度租金和物業(yè)管理費(fèi)以及租賃保證金(兩個(gè)月的租金)支付至湖北省外文書店有限公司指定賬戶,后期費(fèi)用按《房屋租賃合同》的約定,由承租方按時(shí)直接支付至湖北省外文書店有限公司指定賬戶。

五、公告期限及開標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)

(一)公告及報(bào)名期限:2024年4月15日8:00時(shí)起至2024年4月24日17:00時(shí)。

(二)開標(biāo)時(shí)間:預(yù)計(jì)2024年4月25日上午10:00

分(以電話通知時(shí)間為準(zhǔn))。

(三)開標(biāo)地點(diǎn):外文書店大樓7樓藏書閣

六、承租人確認(rèn)

1.資格審查、報(bào)名登記:意向承租人書面提交經(jīng)營項(xiàng)目范圍、財(cái)務(wù)報(bào)表、資信證明、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、企業(yè)法人或個(gè)人身份證復(fù)印件等資料。若意向承租人低于競標(biāo)最低價(jià)報(bào)名的、資格審查不合格的,不得參與競價(jià);

2.競價(jià):按照招租公告約定的開標(biāo)時(shí)間,意向承租人填寫《報(bào)價(jià)單》密封交出租方。競價(jià)開標(biāo)時(shí),意向承租人需攜帶公司印章或個(gè)人印章,在《報(bào)價(jià)單》簽字并蓋章確認(rèn)。

在外文書店招租小組的監(jiān)督下,依據(jù)最高報(bào)價(jià)者得的原則,組織所有意向承租人以一次性報(bào)價(jià)的方式公開開標(biāo)。出租方當(dāng)場宣布最高應(yīng)價(jià),報(bào)價(jià)最高者為承租人。如果現(xiàn)場出現(xiàn)相同報(bào)價(jià),則相同報(bào)價(jià)的意向承租人進(jìn)行第二次報(bào)價(jià),第二次報(bào)價(jià)的價(jià)格不能低于第一次的報(bào)價(jià),且報(bào)價(jià)最小增幅為0.5萬元。

3.承租人產(chǎn)生:最高應(yīng)價(jià)者為確定承租人,承租人當(dāng)場在《應(yīng)價(jià)確認(rèn)書》上簽字并蓋章確認(rèn)。

七、招租人聯(lián)系方式

招租人:湖北省外文書店有限公司

地 址:武昌區(qū)中南路11號(hào)外文書店大樓6樓市場部

聯(lián)系人:張先生

電話:18672337138

湖北省外文書店有限公司

2024年4月15日